مبلغ وام مسکن ملی چقدر است؟ + نرخ سود وام

مبلغ وام مسکن

ایسنا:معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان این که تسهیلات پروژه اقدام ملی 100میلیون تومان است گفت:70هزار واحد در قالب این طرح در شهرهای جدید معرفی شده که به زودی ثبت نام در بعضی استان ها از جمله تهران که شهرهای جدید در آن وجود دارد آغاز خواهد شد. 

حبیب اله طاهرخانی اظهار کرد:سقف تسهیلات طرح اقدام ملی 100 میلیون تومان است که وارد ساخت می شود و در نهایت به شکل فروش اقساطی به خریدار منتقل خواهد شد. نرخ سود این تسهیلات نیز 18 درصد با مدت بازپرداخت 12 ساله است که با طول دوره ساخت محاسبه می شود. 

وی افزود:در هر استانی که شهر جدید وجود داشته باشد ثبت نام مسکن ملی همزمان با ثبت نام استان مورد نظر انجام می شود. تا کنون در هفت استانی که نام نویسی انجام شده شهر جدید نداشته ایم اما استان هایی که در آینده زمان نام نویسی آنها فرا می رسد اگر شهر جدید در آن وجود داشته باشد متقاضیان ثبت نام خواهند کرد. 

به گفته طاهرخانی، در شهرهای جدید حدود 70 هزار واحد در قالب طرح اقدام ملی مسکن معرفی شده که برنامه ریزی آن با حوزه معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی است. 

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با بیان این که شهرهای جدید غالبا در استان هایی که کلانشهرها در آن هستند قرار دارد گفت:استان های تهران، البرز، خراسان رضوی، اصفهان، آذربایجان شرقی، مرکزی، بوشهر، خوزستان، سیستان و بلوچستان و فارس از جمله استان هایی هستند که شهرهای جدید در آنها وجود دارد. 

بهای زمین، اقساطی دریافت می شود

طاهرخانی درباره مزایای طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن گفت:حسن این طرح برای مردم این است که هزینه زمین، هنگام ساخت از آنها اخذ نمی شود. البته کاملا رایگان نیست اما کارشناسان قیمت زمین را تعیین می کنند، مدتی به متقاضیان تنفس داده می شود و بعد قیمت به صورت اقساطی دریافت خواهد شد. با توجه به این که قیمت زمین در ابتدا کارشناسی می شود مشمول تورم و افزایش قیمت در جریان پروژه نمی شود. 

وی ادامه داد:هزینه ساخت نیز بر اساس قیمت تمام شده است. دولت، سودی مدنظر ندارد. در مناطق مختلف با توجه به شرایط شهرها، نوع زمین و مشخصات پروژه که تابع ضوابط شهرسازی است، قیمت ها تنوع دارد. ممکن است یک پروژه مشاعات بالایی داشته باشد و یک پروژه نداشته باشد که قاعدتا قیمت آنها با هم فرق می کند. یعنی تفاوت جغرافیایی و تفاوت مشخصات فنی پروژه ها باعث می شود که قیمت ها متفاوت باشد. 

هیچ واحد مسکن ملی بدون تقاضا نخواهد بود

معاون وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این سوال که تفاوت مسکن ملی با مسکن مهر چیست، اظهار کرد:مهم ترین تفاوت پروژه اقدام ملی با طرح مسکن مهر این است که اولا در پروژه اقدام ملی، هیچ واحد بدون متقاضی در قالب این طرح شروع نمی شود. ما در حال اعلام ظرفیت ها هستیم. نیاز بازار، نیاز شهر و توان متقاضیان تعیین می کند که در پروژه مشارکت کنند. تفاوت موضوع مهم دیگر، تنوع در مشخصات فنی پروژه ها است. سابقه نشان داده فیکس کردن قیمت، زمینه ساز گرفتاری است. به همین دلیل قراردادها در چارچوب نظام فنی و اجرایی کشور است که خروجی بهتری خواهد داشت. 

طاهرخانی تصریح کرد:در شهرهای جدید معمولا عرضه و تقاضا قابل توجه است؛ بخصوص از این جهت که مجموعه هایی که به شکل تعاونی مراجعه می کنند. ولی اولویت ما این است که پروژه های خود را در قالب مسکن ملی پیش ببریم؛ زیرا تجهیز منابع خرد منجر به ساخت می شود.

انتهای پیام/م