هزینه بازسازی منزل در تهران

بازسازی منازل و تغییر دکوراسیون

هر کسی دوست دارد در منزل رویایی خود زندگی کند، جایی که در آن احساس راحتی و آرامش داشته باشد. با این حال، خرید خانه در شهرهای بزرگ، مثل تهران، بسیار گران است و حتی گاهی خانه ی خریداری شده از امکانات و کیفیت مطلوب نیز برخوردار نمی باشد. بنابراین، بسیاری از افراد به فکر راه هایِ جایگزین برای ایجادِ طرح مدنظر خود هستند. انجام بازسازی، راهکاری است که از طریق آن می توان، خانه ای مطابق با خواست و انتظار خود فراهم کرد و ایرادات و فرسودگی هایِ بنا را برطرف نمود.

هزینه بازسازی منزل به عواملِ متعددی بستگی دارد که براساس اولویت هایِ شما در بازسازی، طرح مدنظر، مصالح مورد استفاده و نظایر آن، مشخص می شود.

چرا خانه ی خود را بازسازی کنیم؟

به طور کلی، در بازسازی ساختمان، قسمت هایی نظیر آشپزخانه، سرویس بهداشتی، پذیرایی و نشیمن، اتاق خواب، راهرو، حیاط خلوت، نما، پارکینگ و ... ممکن است دستخوش تغییر شوند. این تغییرات از تعویضِ کفپوش و کاغذ دیواری گرفته تا نصب کابینت و سقف کاذب و ... را در بر می گیرد.

اینکه بازسازی شما به چه شکل باشد و چه قسمت هایی را در بر بگیرد در هزینه ی نهایی پروژه بسیار اثرگذار است. برای مثال، اگر شما فقط آشپزخانه را بازسازی کنید هزینه ی آن به مراتب کم تر از بازسازی صفر تا صد منزل خواهد بود.

بازسازی منزل در تهران از لحاظ اقتصادی نسبت به تخریب کامل بنا یا حتی خرید خانه ی نوساز، به صرفه تر است.

بازسازی به سبک دلخواه

ایجاد سبک و دکوراسیون مناسب، عامل دیگری است که بسیاری را به بازسازی خانه ترغیب می کند. مسلماً همه ترجیح می دهند محل زندگی شان ظاهری شیک و زیبا داشته باشد. تغییر دکوراسیون از کارهایِ اصلی ای است که در بازسازی منزل انجام می شود تا چیدمانی درخور و کاربردی در منزل فراهم شود.

شما می توانید از میان سبک های مختلف طراحی، سبک دلخواه خود را انتخاب کنید و اجرای آن را بر عهده ی پیمانکاران باتجربه بگذارید بدین منظور می توانید از تخصص و مشاوره ی طراحانِ خوش سلیقه بهره مند شوید.

تغییر دکوراسیون آشپزخانه

تا بدین جا سعی کردیم انواع بازسازی منزل و اهمیت آن را نشان دهیم. حال به طور تخصصی تر فرآیند بازسازی را برای آشپزخانه بررسی می کنیم.

آشپزخانه از قسمت های اصلی در هر خانه ای است که دکوراسیون آن در زیبایی و راحتی فضای منزل تأثیر بسزایی دارد. در فرآیند بازسازی آشپزخانه بخش های زیادی قابل تغییر است، برای مثال، بازسازی آشپزخانه ممکن است با تغییراتی در کابینت، صفحه کانتر و جزیره، سینک، شیرآلات، لوله کشی ها، دیوارپوش، کفپوش و ... همراه باشد.

انتخاب طرح و نوع مناسب از متریال آشپزخانه، مانند رنگ و شکلِ کابینت و سرامیک، و ایجاد نورپردازی هایِ جذاب، تنها برخی از کارهایی است که در بازسازی آشپزخانه انجام می گیرد تا فضای کوچک و دلمرده به محیطی دلپذیر و زیبا تبدیل شود. علاوه بر این، توجه به قانون مثلث طلایی نیز در چیدمانِ بهینه ی آشپزخانه ضروری است.

همچنین، برای بازسازی آشپزخانه هایِ قدیمی می توان با برداشتنِ یک دیوار، آشپزخانه را به صورت اُپن بازسازی کرد تا ظاهری امروزی پیدا کند.

هزینه بازسازی با توجه به هدف شما از انجام پروژه نیز تعیین می شود. آیا قصد شما از بازسازی فروش یا اجاره خانه است؟ در این حالت، باید به دکوراسیون منزل توجه بیشتری داشته باشید و آن را به صورتی بازسازی کنید که مشتری پسند باشد.

هزینه های بازسازی منزل چطور محاسبه می شود؟

هزینه بازسازی در تهران تابع فاکتورهای مختلفی است که عمدتاً آن را براساس اهداف پروژه و سطح بازسازی تعیین می کنند.

بخشی از هزینه های اصلی بازسازی مربوط به نوع متریال و مصالح مورد استفاده است. مصالح اولیه را معمولاً بر حسب برند تولیدکننده، درجه کیفیت، طرح، متراژ، سختیِ نصب و ... قیمت گذاری می کنند.

هزینه های پیش بینی نشده ی دیگری هم در پروژه بازسازی ممکن است به وجود بیاید. از این رو، معمولاً ضریب بالاسریِ 5 تا 10 درصد را برای هزینه های بازسازی در نظر می گیرند.

شما با تهیه چک لیستی از بخش هایی که قرار است نوسازی شوند، متریال های منتخب برای آن ها و دستمزدِ احتمالیِ اجرای پروژه، می توانید به برآوردِ دقیق تری از هزینه بازسازی برسید.

هزینه بازسازی منزل در سال 1400 را می توان به طور تخمینی برای هر متر مربع از دو میلیون به بالا در نظر گرفت. البته این حدِ قیمت یک برآورد کلّی است که با توجه به نوع پروژه و شرایط بازار ممکن است متفاوت باشد.