پیش بینی درباره کاهش یا افزایش قیمت مسکن

کاهش قیمت مسکن چگونه است؟

تسنیم:رئیس کل بانک مرکزی با اشاره به کاهش قیمت مسکن در مرداد امسال، گفت:با این روال قیمتی در آینده نزدیک، نرخ ها در بخش مسکن باید به صورت محسوسی کاهش یابد.

عبدالناصر همتی در گفت وگوی ویژه خبری با یادآوری این که تورم نقطه به نقطه طی 4 ماه گذشته کاهنده بوده است، اظهار کرد:شتاب افزایش قیمت ها کم و ترس هایی مانند تورم ونزوئلایی در ایران برطرف شده است. 

وی با بیان این که می دانیم بیشترین فشار به طبقات متوسط و پایین جامعه وارد می شود، اما در تلاشیم که به سمت احیا برویم به بازار مسکن اشاره کرد و افزود:در ماه جاری (مرداد 98) برای اولین بار نرخ مسکن کاهش یافت و رسماً معاملات مسکن کاهشی بود. این مسئله نشان می دهد روند افزایشی نه تنها متوقف شده بلکه معکوس شده است. 

وی یادآور شد:بنابراین مسکن در کشور زیاد است و با این روال قیمتی در آینده نزدیک، نرخ ها در این بخش باید به صورت محسوسی کاهش یابد. 

رئیس کل بانک مرکزی همچنین با بیان این که افزایش وام خرید مسکن فعلاً مناسب نیست، تصریح کرد:این طرح نیازمند بررسی است؛ باید براساس برنامه ریزی برای حفظ نقدینگی سیاست در حوزه مسکن را اعمال کنیم. 

اواخر فروردین ماه امسال مدیر اعتبارات بانک مسکن از مخالفت بانک مرکزی با وام 280 میلیون تومانی خرید مسکن خبر داده و گفته بود:بر اساس سیاست های بانک مسکن وام ساخت به 170میلیون تومان افزایش یافت. 

محمدحسن علمداری با یادآوری این که به بانک مرکزی پیشنهاد افزایش سقف وام خرید مسکن به 280 میلیون تومان را دادیم که با آن مخالفت شد، افزود:با توجه به سیاست های اعتباری بانک مسکن، وام ساخت برای سازندگان حرفه ای دارای صلاحیت را به 140میلیون تومان افزایش دادیم. 

وی با بیان این که در صورت استفاده از فناوری های نوین در ساخت مسکن 170 میلیون تومان وام به سازندگان پرداخت می شود، تصریح کرد:صلاحیت سازندگان را ادارات راه و شهرسازی و انجمن انبوه سازان تأیید می کنند. 

مدیر اعتبارات بانک مسکن با ابراز این که سیاست های اعتباری بانک به شعب ابلاغ شده است میزان سود تسهیلات جدید ساخت را 18 درصد اعلام کرد و گفت:پیش از این وام ساخت 90 و 110 میلیون تومان (در صورت استفاده از فناوری های نوین) بود.

انتهای پیام/م