وکیل دعاوی ملکی چه کارهایی انجام می دهد
دعاوی ملکی خود به چند دسته تقسیم می شود از جمله کیفری،حقوقی و ثبتی و در نتیجه وکیل متخصصص در زمینه ملکی به در زمینه های حقوقی ثبتی و کیفری نیز بایستی تبحر و تسلط کامل به قوانین داشته باشد و در کنار این موارد تجربه فعالیت در این زمینه را نیز داشته باشد.
معمولا با توجه به این امر که پرونده های ملکی پیچیدگی خاص خود را دارند و همچنین به جهت تنوع موضوعی این دسته از دعاوی وکلا ی متخصص در این زمینه از قبول وکالت در زوینه های دیگر خودداری کرده و تنها به پرونده های ملکی متمرکز می شوند
همانطور که بیان شد با توجه به گستردگی دعاوی ملکی، وکیل متخصص املاک بایستی از پیچیدگی های موضوعات مربوط به این پرونده ها اطلاعات لازم را داشته باشد تا بتواند به درستی از حق و حقوق موکل خویش دفاع کرده و بتواند حق شما را باز ستاند. همچنین لازمه ی وکیل ملکی داشتن اشرافیت کامل به آیین نامه ها و قوانین مربوط به املاک و مستقلات ، می تواند تمام جوانب موضوع دعوا را سنجیده و بر حسب مصلحت موکل خویش به دفاع از وی بپردازد
علاوه بر این موارد وکیل متخصص دعاوی ملکی خبره و با تجربه که دانش و اطلاعات کافی در زمینه ی حرفه ی وکالت دارند می توانند در زمینه های مختلف به موکلین خود مشاوره تخصصی داده و ایشان را با تمام جوانب پرونده مطلع نماید.
حیطه فعالیت وکیل ملکی
همانطور که بیان کردیم وکیل ملکی می تواند در دیگرزمینه ها ازجمله دعاوی حقوقی،مهاجرتی،خانوادگی و … نیز وکالت افراد را قبول نمایند ولیکن ترجیح داده می شود تا به صورت تخصصی در این زمینه (ملکی) عمل نموده و بر روی دعاوی ملکی تمرکز نماید تا بتواند دعاوی از این دست را به درستی و در تمام جوانب شناخته و بررسی کرده و قادر به منتج به نتیجه شدن پرونده باشد.
- تنظیم سند رسمی
- خلع ید
- تدعاوی سه گانه تصرف
- مطالبه اجرت المثل ایام تصرف
- فسخ قرارداد اجاره
- تعدیل اجاره بها
- اخذ پایانکار
مزایای حضور وکیل در برخی از مصادیق دعاوی ملکی
ویژگی های وکیل متخصص ملکی
در بیان ویژگی های مهم یک وکیل ملکی خوب می توان دانش حقوقی متناسب با نوع حرفه ی تخصصی را ملاک قرار داد چرا که با توجه به گستردگی مباحث حوزه وکالت و دعاوی مختلف حقوقی، کیفری و ثبتی ، وکیل انتخابی شما باید با قوانین و مقررات، نظرات دکترین حقوق، رویه و عرف رایج در دادگاه ها و آرا وحدت رویه ی مربوط به آن آشنایی و تسلط کامل داشته باشد تا بتواند در دادگاه از شما به هبترین نحو ممکن دفاع نماید
همچنین از دیگر ملاک ها برای تعیین یک وکیل ملکی خوب ،میزان تجربه ی وکیل در دعاوی ملکی است. تجربه و سابقه ی وکالت وکلای ملکی می تواند از جمله نکات مهمی و حائز اهمیت در این زمینه باشد که می بایست حتما به آن توجه نمایید چرا که وکیل متخصص ملکی با تجربه ای که سابقه ی وکالت در این زمینه را داراست شانس موفقیت بیشتری نیز در پرونده های ملکی مشابه خواهند داشت.البته که دو ویژگی برشمرده باید به نحو تومان در وکیل متخصص ملکی وجود داشته باشید پس در انتخاب وکیل متخصص ملاک های برشمرده را در نظر داشته باشید
چرا باید به وکیل متخصص ملکی مراجعه نمود
