بازار مسکن مدت زیادی است که به کمک تکنولوژی روند رو به رشد خود را آغاز نموده است. در این راستا گاه تکنولوژی پیش بینی شده در وب سایت ها و اپلیکیشن های املاک به توسعه بازار کمک بسیاری کرده است و گاه این تاثیر مثبت ناشی از مصالح ساختمانی جدید و تکنولوژی وارد شده به حوزه ساختمان است.
از آنجائیکه در اقتصاد فعلی کشور ما هزینه تمام شده مسکن بسیار می تواند در قیمت مسکن تاثیر گذار باشد، ورود تکنولوژی به صنعت ساختمان و املاک بسیار در این زمینه می تواند کمک کننده باشد.
تکنولوژی در مصالح ساختمانی به آن اندازه که در کشور عزیزمان توسط متخصصان داخلی، طراحی و ساخته شده است و یا به همان اندازه که با توجه به تحریم ها امکان ورود به کشور را دارد، توانسته است به مقدار زیادی به کاهش زمان و هزینه ساختمان سازی کمک نماید.
همگام شدن تکنولوژی با ساخت و ساز مسکن، در ساختمان هایی که با مصالح پیشرفته ساخته می شوند و یا در استفاده از مصالح هایتک، نمود واقعی پیدا می کند. از طرفی دیگر اپلیکیشن ها و وب سایت های تخصصی همچون املاک داران نیز، بخش دیگری از پازل نقش تکنولوژی در راحت تر کردن زندگی مردم است.
ویژگی های ساختمان هایتک سایز
هایتک ها، مصالحی هستند که در ساخت آن ها نه تنها از تجربه که از علم، آن هم به مقداری بسیار بیشتر استفاده شده است. ساخت و ساز ساختمان های هایتک ابتدا توسط معماران خلاقی آغاز شد که بنای بازسازی خرابی های بعد از جنگ جهانی دوم را داشتند. آن ها تصمیم گرفتند به جای بازسازی صرف، تغییراتی را در نوع مصالح و شکل استفاده از آن نیز ایجاد نمایند.
مهم ترین مشخصات این دسته از سازه ها این است که:
- سادگی خاصی در این ساختمان ها وجود دارد.
- از جزئیات غیر ضروری و تجملات استفاده نشده است.
- از ساختار فلزی استفاده شده است.
- سازه ها و اتصالات با هیچ نمایی پوشانده نمی شوند.
- کانال های هوا و دودکش ها در معرض دید بوده و فرم بنا را نشان می دهند.
- استفاده از شیشه در ساخت این نوع از بناها هم جلوه تکنولوژیک به آن می دهد و هم به عنوان نما استفاده می شود.
- فضاهای باز بسیار زیاد و دسترسی آسان به تمامی طبقات وجود دارد.
- استفاده از مصالح بتنی خیلی متداول نیست.
- استفاده از قطعات پیش ساخته در این ساختمان ها متداول است.
- سرعت ساخت و ساز بسیار بالاست.
وب سایت های تخصصی املاک
تکنولوژی نه تنها در صنعت ساختمان که در حوزه مشاوران املاک نیز در سال های اخیر کمک بزرگی را به کاربران نموده است. به طور مثال زمانی که در اداره مشغول کار هستید و یا بعد از یک روز پرمشغله، نگرانی پیدا کردن یک مورد مناسب رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان ، تمام فکر شما را مشغول می کند، می توانید به راحتی در یکی از جستجوگرها، به دنبال بهترین و مناسب ترین فایل باشید. در این صورت پلتفرم های متعددی همچون وب سایت تخصصی املاک داران، کیلید، شابش و دیوار برای شما نمایش داده خواهد شد. این بسترهای آنلاین تدابیر انسان هایی است که به کمک تکنولوژی سعی کرده اند به همنوعان خود برای صرفه جویی در استفاده از زمان و هزینه یاری برسانند.
وب سایت های املاک علاوه بر نمایش فایل های مختلف رهن و اجاره و یا خرید و فروش آپارتمان در اصفهان ، هرکدام امکانات خاص دیگری را نیز برای کاربران خود قائل شده اند. از این دست امکانات ویژه می توان به امکان بازدید به کمک تور مجازی، کارشناسی قیمت، امکان معاوضه و از این دست موارد اشاره کرد.
اما در این میان سامانه املاک داران با پشتوانه تیم قوی بازاریابی، استراتژی و دیجیتال مارکتینگ خود توانسته است امکانات ویژه ای را به کاربران خود عرضه نماید که در کمترین وب سایتی بدین جامعیت موجود است. به طور مثال امکان استفاده از خدمت مشارکت در ساخت به دلیل همکاری مجموعه با شرکت های ساختمانی بزرگ برای مشتریان عزیز فراهم است و یا معرفی فرصت های سرمایه گذاری و همچنین محله های در حال رشد توسط کارشناسان این مجموعه، می توان به یک سرمایه گذاری مطمئن و کم ریسک کمک نماید.
استفاده از هوش مصنوعی، مثلا در نشان دادن املاک مشابه آنچه که شما انتخاب نموده اید، نمود دیگری از ورود تکنولوژی به حوزه املاک است.
تهاتر از آن جمله مواردی است که شاید از ابتدای تاریخ بشریت، در تمامی تبادلات تجاری کاربرد داشته است. امروزه نیز به مدد تکنولوژی، استفاده بروز از تهاتر به شکل جدید خود می تواند مشکل بسیاری از افراد جامعه را در هنگام خرید و فروش برطرف نماید.
ثبت مشخصات ملکی که صاحب آن هستید و یا درخواست آنچه در رویای خود از محل زندگیتان می پرورانید در سامانه املاک داران، باعث می شود، تهاتر به راحتی صورت پذیرد.
مجموعه املاک داران کارشناسان خود را بر آن داشته است که در صورت ضیق وقت مشتریان، در محلی که ایشان( مشتری) مشخص می نمایند حاضر شده و قرارداد را به امضای طرفین برسانند. در این صورت نیاز به حضور در دفتر املاک نیز وجود نخواهد داشت.
از طرفی جشنواره های رهن و اجاره و یا خرید و فروش املاک داران هرچند مدت یکبار مشتریان خود را غافل گیر می نماید. زیرا در این جشنواره ها، تخفیفات ویژه ای شامل حال طرفین معاملات می شود. این فرصت از کاهش قیمت اجاره ها گرفته تا تخفیف در میزان کمیسیون دریافتی مشاوران می تواند متفاوت باشد. اما برخورداری از تعداد زیادی فایل مربوط به جشنواره، شاید مهم ترین نکته این جشنواره ها باشد. زیرا در سال های اخیر افزایش نرخ اجاره بها، بسیاری از مستاجرها را در محل قبلی خود ماندگار کرد و یا به هر دلیلی مالکان از ارائه املاک خود در بازار اجاره امتناع کرده اند. همین موضوع تعداد فایل های متفاوت اجاره را در بازار کاهش داده است. اما املاک داران به کمک کارشناسان و همکاران خود در سراسر شهر از تعدد فایل اجاره برخوردار بوده و حتی آمادگی دارد تا آنچه در ذهن و سلیقه شماست را در کمترین زمان ممکن بیابد.
