خبرآنلاین: روند صعودی قیمت ها از ابتدای امسال بازار مسکن را نشانه رفته و با شیب نسبتا تندی در حال طی کردن مسیر خود است.این طور که آمارهای رسمی از قیمت مسکن شهر تهران نشان می دهد در فرودین سال 99 قیمت میانگین آپارتمان در تهران نسبت به اسفند سال گذشته با کاهش 2 درصدی به 15 میلیون و 300 هزار تومان رسید.
روند نزولی قیمت ها عمر چندانی نداشت چرا که اردیبهشت ماه هر متر مربع آپارتمان در شهر تهران با رشد 11 درصدی به رقم 16 میلیون و 970 هزار تومان رسید.
خردادماه نیز رشد 11 درصدی قیمت ها را در بازار مسکن به همراه داشت و قیمت هر متر مربع آپارتمان به 18 میلیون و 950 هزار تومان نزدیک شد.در تیرماه روند صعودی قیمت ها متوقف نشد و با رشد 10 درصدی قیمت هر مترمربع آپارتمان از 20 میلیون تومان عبور کرد.
آخرین آمار منتشر شده از قیمت مسکن نشان می دهد که قیمت هر متر مربع آپارتمان در تهران با رشد 10 درصدی قیمت در مردادماه به 23 میلیون و 110 هزار تومان رسیده است.
بررسی ها نشان می دهد قیمت آپارتمان در مرداد 99 نسبت به مرداد 98 با رشد 77 درصدی از 13 میلیون و 252 هزار تومان به 23 میلیون و 107 هزار تومان رسیده که حدود 10 میلیون تومان افزایش را به ثبت رسانده است.
به طور متوسط بازار مسکن از ابتدای امسال در هر ماه با رشد 10 درصدی قیمت ها روبرو بوده است و طی مدت 5 ماه میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان با افزایش حدود 8 میلیونی قیمت مواجه شده است.
اقدام موثری در بازار مسکن صورت نگرفته است
در همین راستا احمدرضا سرحدی کارشناس بازار مسکن در خصوص روند صعودی قیمت ها در بازار مسکن اظهار کرد:قیمت نهاده های ساختمانی از جمله سیمان و آهن در مدت اخیر با روند افزایشی همراه بوده است از این رو تاثیر مستقیمی بر قیمت مسکن در بازار داشته است.
وی با بیان اینکه برای کنترل بازار مسکن و قیمت ها اقدام موثری صورت نگرفته است گفت:با این روند افزایشی قیمت ها اگر اقدام موثری در بازار مسکن صورت نگیرد روند صعودی قیمت ها در ماه های آتی نیز ادامه خواهد یافت.
کارشناس بازار مسکن در خصوص تاثیر اقدامات انجام شده برای کنترل بازار مسکن گفت:اقدامات انجام شده از جمله ارسال پیامک برای مالکان خانه های خالی برای کنترل بازار مسکن تاکنون اثری بر بازار نداشته و یا اینکه اثرات آن فعلا قابل رویت نیست.
انتهای پیام/م
