سوال  1-آیا اساسا شوراهای حل اختلاف صلاحیت صدور آرای تنفیذ یا اثبات مالکیت را دارا می باشند یا خیر؟ 2-آیا آرای شورای حل اختلاف مبنی بر تنفیذ یا اثبات مالکیت را می توان در حکم سند مالکیت رسمی تلقی نمو

متن پرسش :1.در خصوص کشتی هایی که متعلق به یک کشور معین بوده و وارد ابهای داخلی یا دریای سرزمینی کشورهای دیگر می شوند در همین حین در داخل کشتی ها طفلی متولد شده به موجب سیستم خاک تابعیت کدام کشور را د

متن پرسش :هرگاه زوجین نسبت به یكدیگر سوء معاشرت داشته باشند زوج دعوی تمكین و زوجه مطالبه نفقه نماید آیا دادگاه می‌تواند هر دو دعوی را مردود نماید؟ متن پاسخ :نظریه اكثریت: فقها و حقوقدانان برای علت تا

متن پرسش : ایا اگر مرد الزام به تمکین دهد و زن چند روز قبل از جلسه دادگاه به منزل مشترک برگردد الزام به تمکین او ردمی شود و نفقه به زن تعلق میگیرد؟ متن پاسخ : منظور از دادخواست الزام به تمکین وادار ن

متن پرسش :ملاك پرداخت دیه از بیت‌المال به صورت یوم‌الاداء است یا تاریخ قطعیت حكم؟ متن پاسخ :در مواردی كه دیه باید از بیت‌المال پرداخت شود همانند سایر موارد قیمت یوم‌الاداء، مناط اعتبار است. [ برگرفته

متن پرسش :با سلام بنده حدود سه سال پیش به صورت توافقی از همسرم جدا شدم و در خصوص پرداخت مهریه، 40 سکه را به صورت نقدی و تعداد 44 سکه را طی این سه سال به صورت منظم، ماهیانه یک سکه به ایشان پرداخت نمود

متن پرسش : بعداز فو مادر منزلی به 4 نفر خواهر برادر می رسد ولی برادر ادعا دارد که خواهری که حدود14سال پیش مبلغ 60000تومان دریافت کرده و امضا کرده الان بعد از 14 سال هیچگونه حقی ندارد تکلیف خواهر چیست

متن پرسش : شرط انتقال تا نصف دارائی شوهر پس از طلاق چیست و انتقال اموال مورد بحث در چه صورتی تحقق می یابد؟ متن پاسخ : برای اینکه دادگاه به انتقال اموال مرد تا میزان یک دوم حکم دهد شرائط و ویژگیهای زی

سوال： منظور از نياز شخصي در اجاره های مشمول قانون ۵۶چيست و چه شرايطي براي احراز آن بايد وجود داشته باشد؟ پاسخ：منظور از نياز شخصی نياز شخص مؤجر به مورد اجاره براي اشتغال به كار و كسب درآمد جهت تأمين

متن پاسخ : بعد از جدایی زوجین بیشتر اشخاص تمایلی به ماندن نام همسر سابق در شناسنامه ندارند. در اینجا به اختصار روش حذف نام همسر سابق ذکر می گردد طلاق قبل از رابطه جنسی: چنانچه زن مدخوله نباشد با گواه

چه چیزی از شما یک وکیل بزرگ می سازد؟ ذکاوت، مهارتهای اجتماعی و یا مهارت های نوشتاری؟البته که ما باید به همراه تجربه و فرصت هایی که در اختیارمان قرار می گیرد، به سطح مطمئنی از هوش و انگیزه هم رسیده با

در این مطلب از مجله حقوقی  نمونه شکوائیه زنای به عنف را میتوانید ببینید و دانلود کنید  زنای به عنف در مواردی اتفاق می افتد که زن راضی و مایل به برقراری رابطه جنسی نباشد و به اجبار و زور مرد این اتفاق

در این مطلب از مجله حقوقی به موضوع طلاق به دلیل نداشتن رابطه زناشویی یا رابطه جنسی صحبت میکنیم و مواردی در این زمینه که شامل فسخ نکاح میگردد اشاره میشود. با مجله حقوقی همراه ما باشید . طلاق ایقاعی ی

در این مطلب از مجله حقوقی به موضوع آزار و اذیت جنسی؛ مجازات آزار جنسی در قانون , انواع مختلف آزار جنسی ,ازار و اذیت جنسی که با تجاوز جنسی همراه نباشد مثل لمس کردن و بوسیدن , آزار و اذیت خیابانی  ,آزا

در این مطلب از مجله حقوقی به موضوع اغفال دختران جوان و رابطه جنسی با آنها (کلاهبرداری، تهدید، قاچاق) که قشز آسیب پذیر جامعه محسوب میشوند میپردازیم همچنین به موضوع فریب دادان از طریق قول ازدواج به دختر

در این مطلب از مجله حقوقی به موضوع وقوانین تجاوز و مجازات متجاوز جنسی میپردازیم و همچنین مجارات تجاوز به  زنی که متاهل است و همچنین مجازات تجاوز به پسر چگونه است , مجازات تجاور به دختر باکره و نابالغ

خرید و فروش ملک با توجه به وضعیت خاص آن و میزان ارزش مالی که به همراه دارد همیشه ریسک های خاص خود را داشته است، یکی از معاملات مهم افراد در جامعه همین خرید و فروش ملک است که گاهی ملک مزبور دارای سند ن

چکی که پس از ارائه به بانک برگشت بخورد اعتبار آن با گذشت زمان از بین نمیرود و همچنان معتبر است اما در مواردی گذشت زمان ممکن است برخی از حقوق را از بین ببرد مثل مرور زمان عدم پیگیری قضایی بعد از ۵ سال

گرفتن و صدور شناسنامه برای فرزندی که پدرش مشخص نیست در مواردی که فرزند ناشی از رابطه نامشروع است نیز در مواردی ممکن است. مطابق قانون فرزندی که متولد می شود لازم است تا ۱۵ روز برای وی شناسنامه اخذ شود.

الزام به تنظیم سند رسمی چقدر طول میکشد و زمان میبرد سوال بسیاری از افراد باشد که با چنین مسئله ی حقوق مواجه هستند در این راستا باید گفت مدت زمان دقیقی را نمی توان تعیین کرد و بسته به هر پرونده و رسیدگ

تصرف عدوانی ساختمان بیشتر در مورد مشاعات ممکن است اتفاق بیفتد. به این جهت که یکی از مشکلات زندگی آپارتمان نشینی و واحد های داخل یک ساختمان تصرف عدوانی در مکان های مشاع و مشترک آن است. برخی از مکان های

ملک مشاع گاها دارای مقررات پیچیده و دشواری است. به ملکی که چند مالک دارد ملک مشاع گفته می شود. پس مالکانی که در یک ملک، شریک هستند مالکان مشاع آن ملک هستند. برای مثال فرض کنید که چند نفر با هم ملکی را

متارکه و طلاق در بین زوجین یکی از پرونده هایی است که به وکیل خانوادگی نیاز دارد. یکی از تعهداتی که در بین زوجین وجود دارد، دادن مهریه است که چه در زمان طلاق و چه در زمان زندگی مشترک، زن می تواند بر

قوانین و مقررات راجع به ملک و ساخت و ساز ملک بسیار گسترده وسیع هستند به صورتی که در قوانین مختلف به صورت پراکنده به مواد مرتبط با آن اشاره شده است. از این جهت که معاملات ملک و مقررات راجعه به آن از اه

شرایط تمدید نکردن خانه برای مستاجران توسط موجرین محدود است  که در صورت وجود این شرایط که در ادامه متن به ان اشاره می کنیم استثنائا اجاره ها به صورت خودکار تمدید نخواهد شد. در مواردی پیش می آید که دول

   انواع قتل غیر عمد که در ادامه به آن اشاره خواهد شد شامل مواردی ست که فرد قصد سلب حیات را از دیگری ندارد‌ اما به  دلایلی این اتفاق میافتد‌.  تعریف حقوقی قتل عبارت است از سلب حیات فرد زنده و ممکن است

طبق ماده ۱۰۴۳ قانون مدنی نکاح دختر باکره اگرچه به سن بلوغ رسیده باشد موقوف به اجازه پدر یا جد پدری اوست. البته قانون این حق را فقط برای پدر و جد پدری به رسمیت شناخته است و درصورت نبود پدر، جد پدری

طلاق خلع یکی از انواع طلاق است که در آن زن به واسطه کراهتی که از همسر خود دارد، در مقابل مالی که به وي می‌دهد که در اصطلاح بدان فدیه می گویند، طلاق بگیرد. این مال می تواند عین مهر یا معادل آن یا ب

اصل ۲۸ قانون اساسی مقرر می دارد: «هر کس‏ حق‏ دارد شغلی‏ را که‏ بدان‏ مایل‏ است‏ و مخالف‏ اسلام‏ و مصالح‏ عمومی‏ و حقوق‏ دیگران‏ نیست‏، برگزیند. دولت‏ موظف‏ است‏ با رعایت‏ نیاز جامعه‏ به‏ مشاغل‏ گو

تا وقتی تنها یک نفر را در زمین تصور کنیم نیازی به  محدودیت نخواهیم داشت زیرا این یک نفر خودش است و خودش اما وقتی زندگی، جمعی می شود چون ممکن است حقوق یک فرد با حقوق فردی دیگر برخورد کند لذا اینجا جای

حقوق مدنی یا به عبارتی حقوق شهری , مجموعه قوانین و مقرراتی است که حاکم بر اشخاص است به زبان ساده هر فردی که در یک جامعه زندگی میکند باید از یک سری قوانین تبعیت کند تا با دیگران به اختلاف بر نخورد این

شاید برایتان پیش آمده باشد که در فرم ها اداری (مثلا بانک) نوشته شده شخص حقیقی , شخص حقوقی  شخص حقیقی همان شخص طبیعی یا همان انسان است , هر فردی که زنده متولد میشود دارای یک شخصیت حقیقی میشود و با ف

اعلامیه حقوق بشر مصوب 1348 درباره حقوق مهم , اساسی و ضروری برای انسان بحث میکند و مربوط به روابط بین دولت با افراد جامعه است مانند : حق مالکیتی که دولت برای هر فرد قائل است یا حق زندگی , آزادی , ام

بدن یا جسم انسان محترم است و در قانون از آن حمایت زیادی شده است انسان نسبت به بدن خودش یک سری حقوق دارد اگر فردی به بدن فرد دیگری صدمه وارد کند و یا اگر شخصی به جسم شخص دیگری دست درازی کند ( تعرض ک

جسم بی جان انسان هم مورد احترام و حمایت قانون است بله تعجب نکنید  مثلا انسان میتواند درباره اهدای اعضاء بدنش و کفن و دفن خودش وصیت کند ولی استثاعاتی هم هست  مثلاً : با اینکه نبش قبر جرم است ولی قاض

در قانون جنبه های معنوی و اخلاقی و روانی انسان هم مورد حمایت قرار گرفته معنویات مانند : آزادی فردی , آزادی رفت و آمد , آزادی فکر و بیان ( به شرط آنکه آزادی های دیگران را سلب نکنیم یا به عقاید دیگران

ماده 959 قانون مدنی : هیچ کس نمیتواند به طور کلی حق تمتع و یا حق اجرای تمام یا قسمتی از حقوق مدنی را از خود سلب کند یعنی نمیتوانیم حق مالکیت رو از خودمان بگیریم یا واگذار کنیم  یا حق خرید و فروش را

به کسی که گم میشه میگن غایب مفقود الاثر یا غایب اگر کسی غایب شد قانون چهار مرحله برای اموالش در نظر گرفته : مرحله اول : حفظ اموال غایب قبل از تعیین امین در این مرحله مسئولیت کلیه اموال غایب به عهده

به کسی که گم میشه میگن غایب مفقود الاثر یا غایب ازآن‌ جایی‌که بی‌خبری از شوهر و زندگی در غیاب او، مشکلات فراوانی را برای زن به وجود خواهد آورد، لازم است به تشریح وظایف زن و اعمالی که به عنوان همسر

جالب بدونین این کار رو قانون باب کرده : زن هنگامی که با مردی ازدواج میکنه میتونه از فامیل شوهرش استفاده کنه یعنی تو شناسنامه فامیلشو عوض کنه قانون ثبت احوال ماده 42 – زوجه می تواند با موافقت همسر خود

اگر پدر بچه ای مشخص نباشه , یعنی بچه زنا زاده باشه فامیل مادر رو روی بچه می گذارن اگر بچه ای اصطلاحاً سر راهی باشه تاریخ تولد فرضی و اسم و فامیل فرضی براش می گذارن و حتی جای اسم پدر و مادر رو هم فرضی

نام خانوادگی ممنوع : واژه های نامناسب :پالان , بیچاره , گدا بیش از دو کلمه : فلاح ناگزیر لنگرودی , امیری پور مقدم واژه های خارجی : چارلتون , جانسون , علی اف مغایر با ارزش فرهنگی : بی دین , شیطان پر

ماده 1002 قانون مدنی در تعریف اقامتگاه میگوید : اقامتگاه هر شخصی عبارت از محلی است که شخص در آن جا سکونت داشته و مرکز مهم امور او نیز در آن جا باشد. اگر محل سکونت شخصی غیر از مرکز مهم امور او باشد

ماده 310 قانون تجارت :چک نوشته ای است که بموجب آن صادرکننده وجوهی راکه در نزدمحال علیه دارد کلاً یا بعضا مسترد یا به دیگری واگذارمی نماید.چک برای این به وجود آمد که افراد با خود پول حمل نکنند چک وسیل

1. چک عادی : چکی است که اشخاص عهده بانک‌ها به حساب جاری خود صادر می‌کنند و دارنده آن تضمینی جز اعتبار صادرکننده آن ندارد.2. چک تایید شده :  چکی است که اشخاص عهده بانک‌ها به حساب جاری خود صادر و توس

اگر روزی چکی را از شخصی در دست داشتید و برای نقد کردن آن به بانک مراجعه کردید و حساب صادرکننده چک موجودی نداشت، برای دریافت طلب خود چه خواهید کرد؟ به کدام محکمه مراجعه می‌کنید؟  قانون به صدور چک بلامح

قانون به صدور چک بلامحل به عنوان یک جرم نگاه کرده است. هر جرمی برای وقوع، نیاز به شرایطی دارد. قانون اعلام می‌دارد که در صورت وجود هر یک از حالات یا شرایط زیر، صدور چک بلامحل جرم کیفری خواهد بود ت

اگر از فردی چند چک برگشتی داشتیم از شورای حل اختلاف اقدام کنیم یا دادگاه ؟ در صورتی که جمع مبالغ چک های برگشتی کمتر از پنج میلیون تومان باشد باید از طریق شورای حل اختلاف اقدام کنید در صورتی که جمع

اگر فردی که صلاحیت صدور چک از ناحیه صاحب حساب را ندارد اقدام به صدور یک فقره چک نماید (مثلا پسر اقدام به صدور یک فقره چک از دسته چک پدر نماید) و چک به علت کسری موجودی یا عدم انطباق امضا برگشت بخورد

طلاق خلع، یکی از انواع طلاق‌های توافقی است که در آن، زوجه به دلیل کراهتی که از زوج دارد و با توافق زوج، مالی را به او می‌بخشد تا از قید زوجیت رها شود. در طلاق رجعی، برای شوهر در مدت عده، حق رجوع وجود

میخواستم بدونم اگر زوجه وکیل نیاز نداشته باشد الزامی است وکیل گرفتن ؟ و یا اگر الزامی است حتما باید از وکلای دادگاه باشد و یا از خارج از آن هم امکان پذیر است؟ پاسخ: سلام. در طلاق یک طرفه یا طلاق ت

انواع طلاق ارنظر حکم تکلیفی طلاق انواع مختلف دارد طلاق واجب ،طلاق سنت،طلاق مکروه .طلاق مولی و مظاهر از اقسام طلاق واجب می باشد .طلاق های حرام عبارتست از طلاق زن حایز و نفسا وطلاق سه طلاق در یک مجلس اس

«هر گاه کسی بر حسب امر دیگری اقدام به عملی نماید که عرفاً برای آن عمل اجرتی بوده و یا آن شخص عادتاً مهیای آن عمل باشد،عامل مستحق اجرت عمل خود خواهد بود،مگر اینکه معلوم شود قصد تبرع داشته است.»(ماده

عقد نکاح دارای جنبه ‏های متفاوت نسبت به عقود دیگر بوده طرفین در هنگام تشکیل آن به اهداف والایی غیر از اهداف منفعت‏طلبانه عقود دیگر نظر دارند.  از طرفی متعاقدین در هنگام انعقاد عقد نکاح می‏توانند شر

پرسش : در چه مواردی دادگاه اقدام به صدور حکم طلاق یا صدور گواهی عدم امکان سازش می کند؟و آیا بین این دو موضوع از نظر ماهوی و نحوه رسیدگی دادگاه تفاوتی وجود دارد؟  پاسخ : در طلاق دادگاه ناگزیر از رسیدگ

کد رهگیری و گواهی پایان کار ضروری است یک مشاور املاک با اشاره به دو دام اصلی که کلاهبرداران در خرید ملک برای افراد پهن می‌کنند می‌گوید: در بحث خرید آپارتمان پیش‌فروش، داشتن کد رهگیری بسیار مهم است

کد رهگیری و گواهی پایان کار ضروری است یک مشاور املاک با اشاره به دو دام اصلی که کلاهبرداران در خرید ملک برای افراد پهن می‌کنند می‌گوید: در بحث خرید آپارتمان پیش‌فروش، داشتن کد رهگیری بسیار مهم است و د

سیاری از بزرگترین مدیران کشور ما با سالها سابقه ، اصول نگارش و خطرات چک را نمی دانند . متن ذیل تنها بخشی از اصول نگارش چک است . 1- تاریخ و مبلغ چک را حتما ، هم به حروف و هم به عدد بنویسید .  2- بر

1- لا تقیه فی الدما ء . یعنی : جایی که پای جان در میان است تقیه جایز نیست . 2- عمد الصبی بمنزله الخطا- یعنی : فعل عمدی کودک همانند فعل خطایی محسوب می شود . 3- لا کفاله فی الحد . ( حدیث نبوی ) یعن

خلع ید به لحاظ حقوقی عنوان دعوایی است که مالک یک مال غیر منقول(خانه،مغازه،زمین)بطرفیت متصرف غیر قانونی مال خود اقامه می کند و از دادگاه(امروزه شورای حل اختلاف)می خواهد که به روند تصرف غیر مجاز متصر

نکته1: قراردادهای خصوصی (عقود غیرمعین)، عقودی هستند که درمقابل اصطلاح عقودمعین بکارمی روند و منظور از عقود معین، عقودی می‌باشند که درقانون عنوان و احکام خاصی برای آنها پیش بینی شده است مثل عقدبیع،

معامله فضولی این است که شخصی برای دیگری یا با مال دیگری، معامله کند بدون این که نماینده یا مأذون از طرف او باشد معامله فضولی ممکن است تملیکی یا عهدی باشد؛ معامله فضولی تملیکی مانند آن که شخصی مال د

نحله به کسر »ن« در معانی، هدیه، آیین، مذهب وعقیده آمده است. بعضی از فقها نحله را همان مهریه می دانند و با استناد به آیه چهارم سومره نساء »واتواالنساء صدفاتهن نحله« مهریه را به بخششی از سوی مرد برای

چک به دو صورت نقد میشه از طریق دادگاه و اجراعیات ثبت اسناد تجاری( چک سفته و برات) در قانون ازش حمایت زیادی شده از جمله سریع نقد شدن و رسیدگی سریع در دادگاه ها به اسناد تجاری که الان اجرا نمیشه یکی ا

سؤال آیا حواله صادره ازسوی مؤسسات مالی واعتباری وصف چک را داشته و قابل انتقال است و دارنده آن با فرض گردش در بازار می‌تواند طرح دعوا نماید؟ (با عنایت به ماده ۷۲۴ قانون مدنی که عقد حواله را تعریف نم

سفته یکی از اسناد تجاری است که از نظر کاربرد در بازار بعد از چک قرار گرفته همانطور که گفتم چک برای کسب اعتبار نبود  چک بی محل مجازات داشت چک رو باید به روز صادر کرد ولی سفته برای مدت صادر میشود یعنی

توی قولنامه ها دو مدل متن ما میبینین که ظاهراً با هم یکی هستند ولی هر کدام معایب و مزایایی دارند مدل اول : آقای احمدی هزار متر زمین از آقای هاشمی خریدند از قرار هر متر 100 تومان مدل دوم : آقای احمدی ه

📌حقوق : مجموعه قوانین است که حاکم بر روابط انسان هاست که با هدف استقراء عدالت و ایجاد نظم به وجود آمده است. 📌مال : در باره مال تعاریف متعددی وجود دارد که راحت ترین تعریف عبارت است از:هر چیزی که قاب

مناقصه از نقیصه میاد مثل نقص عضو از کم شدن میاد این کلمه زمانی به کار میره که یک ارگان دولتی یا خصوصی میخاد به پایین ترین قیمت ممکن یک کاری رو بده براش انجام بدن مزایده از زایده شدن و زیاد شدن میا

پسری قصد ازدواج دارد و مهریه تعیین شده ولی پدر عروس از پدر داماد میخاد که زیر برگه مهریه رو امضا کنه و تعهد بده که در آینده اگر پسر نتوانست مهریه دختر رو پرداخت کنه پدرش مهریه دختر را پرداخت کنه حا

تعریف اخذ به شفعه  هرگاه مال غیرمنقول قابل تقسیمی بین دو نفر مشترک باشد و یکی از دو شریک حصه خود را به قصد بیع به شخص ثالثی منتقل کند، شریک دیگر حق دارد قیمتی را که مشتری داده است به او بدهد و حصه مب

در ارثیه اول از همه حق همسر و پدر و مادر و بعد سهم فرزندان تقسیم میشود . علیرغم اینکه برخی از عوام تصور می کنند که چون والدینشان متمول هستند ، توقع دارند که در زمان حیات قدرالسهم ارثیه خود را از

اولین شرط ایجاد یک رابطه حقوقی امن بین دو طرف، (تنظیم قرارداد) است. برای تنظیم یک قرارداد نیز نکات حقوقی زیادی وجود دارد. نکات حقوقی، اساسی ترین موضوع در تنظیم و انعقاد هر نوع قرارداد، پیمان، توافق

۱:  ذکر نام یزدان پاک در صدر و شروع قرارداد ۲: درج عنوان قرارداد(مبایعه نامه، اجاره نامه، مشارکت در ساخت و...) ۳: درج عنوان توصیفی قرارداد ( مبایعه نامه آپارتمان تجاری) ۴: ذکر صیغه عقد ( العقود

همیشه محکومٌ‌له یا طلبکار مجبور است با توسل به حکم یا دستور مراجع قضائی یا ثبتی ، اموال بدهکار یا مدیون را معرفی ، توقیف و مزایده گذاشته و نهایتاً طلب خود را از آن وصول نماید، از طرفی هم محکومٌ‌علی

1- سعی نمایید از هر اطاقی به عنوان اطلاعات استفاده نکنید . این کار ممکن است موجب زحمت کارمندان شود و آنگاه با این جمله روبرو شوید: «اینجا اطلاعات نیست» بنابراین به محل اطلاعات رجوع کنید و اگر چنین جای